自営業者の住宅ローン審査は厳しい?

自営業者の場合、住宅ローンが借りにくい=審査が厳しい
と言われていますが、何故でしょうか?


まず挙げられるのが、収入が安定していないと見られがちな点。
会社員であれば、毎月の給与が約束されているため、
住宅ローンの返済もスムーズに行われると見做されますが、
自営業の場合は収入が不安定=返済も不安定と見られてしまいます。


次いで挙げられるのが、所得が低くなりがちという点。
自営業の方は、節税のために支出を経費で落とし、
所得額を抑えることがママありますが、
そういう場合は要注意です。


住宅ローンの審査には直近3期分の納税証明書と
確定申告書が必要になるので、
住宅ローンを借りる予定がある場合は、
3年前から節税を控えておくのが賢明です。

 

自営業者だから住宅ローンが
借りられないということではありません。
要は準備・対策次第と言うことですね。