融資特約って?

「融資特約」というのは、不動産の売買契約締結後、
金融機関からの融資が降りなかった場合は、
契約自体を無条件で解除することができるというもの。

 

もし、この融資特約をつけずに売買契約を結び、融資が降りず、
しかも資金繰りがつかなかった場合はどうなるかというと、
契約を履行できなくなるので契約を解除せざるを得なくなりますが、
そのためには契約時に支払った手付金を放棄するか、
違約金を支払うことになります。

 

不動産をローンで購入される方には要注意の項目です。