名古屋地区の住宅ローンの金利動向　平成24年5月

平成24年5月5日現在の、名古屋地区の住宅ローンの金利動向です。

 

 

まずは変動金利タイプから。

 

住宅ローン金利に動きが見える中、変動金利

（と3年・5年の短期固定タイプ）については

先月に続き据置きで、1.0％前後の低水準で推移しています。

 

 

次に、固定金利タイプと固定金利期間選択タイプ。

 

固定金利タイプと期間選択タイプについては、

先月の利上げから一転しての利下げ傾向。

 

メガバンクや信託銀行では、

この2ヶ月の間で上がって下がりましたが、

地銀・信金ではほとんど動きはなく、

10年固定で1.35％からとなっています。

 

 

最後に、フラット35。

 

先月は若干の利上げでしたが、

今月は0.05～0.1％とかなりの利下げで、

最安値は下記の通り(カッコ内は対前月)となっています。

 

　・20年以内　　1.76％（▲0.10％）

　・20年超　　　2.07％（▲0.09％）

　・フラット50　2.85％（▲0.05％）

 

これは、2010年9月に記録した最低金利並みの水準で、

20年以上タイプで2.06％に次ぐ歴代2位となり、

20年以内タイプでは最低金利を更新しました

 

 

なお、上記の金利は金利プラン優遇後の数字であり、

借入れ条件や借りる方の属性、さらに交渉次第で上下します。