建築条件付の土地

土地を探しているとよく目にする「建築条件付」の土地。
これは「建築する業者が決まっている土地」のことです。

 

具体的には、土地の売買契約後一定期間内(3ヶ月以内など)に、
土地を売る業者と建物の工事請負契約を締結することを条件に、
土地の売買契約を締結することになります。

 

逆に言うと、一定期間かけて打合せをしたけれども、
気に入ったプランにならなかった場合は、
土地の売買契約を解除でき、土地の代金は返還されます。

 

「土地」の購入といっても、建築する会社は決まっているので、
「自由に設計できる建売住宅」を購入する
という感覚の方が近いかもしれません。

 

それだけに、建築条件付の土地をご検討の方は、土地そのものだけでなく、
建築会社の良し悪しも含めて検討した方が良さそうですね。